Ezt kell tudni a 10+10 milliós lakástámogatásról

Mennyi támogatást kaphatok?

550 000 forinttól 10 000 000 fo­rintig terjedő vissza nem térítendő állami támogatást kaphat az új CSOK szerint attól függően, hogy hány gyermek után, hány négyzetméteres hasznos alapterületű otthonra, és hogy használt vagy új lakásra veszik-e igénybe.

• Egy gyermek után új lakás építése vagy vásárlása: 600 000 Ft, használt lakás vásárlása vagy bővítése: 550 000-600 000 Ft négyzetmétertől függően.
• Két gyermek után új lakás építése vagy vásárlása: 2,6 millió Ft, használt lakás vásárlása vagy bővítése: 880 000–1, 1 millió Ft négyzetmétertől függően.
• Három gyermek után új la­kás épí­tése vagy vásárlása: tízmillió Ft, használt lakás vásárlá­sa vagy bővítése: 1 650 000–2,2 millió Ft négyzetmétertől függően.

Mi számít új lakásnak?

2008. július 1-jén vagy később kiadott építési engedéllyel rendelkező összkomfortos lakás, amely a kérelem benyújtásának időpontjában használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik.

Milyen értékű lakásra vehető igénybe?

Az új lakások vásárlására nem vonatkozik ezután értékbeli korlátozás, a használt lakások vásárlása esetében azonban megmarad két fontos korlátozás: vétel­áruk négyzetméterenként legfeljebb 350 ezer forint lehet, és maximális vételárukra területenként vonatkoznak korlátozások – írja a portfolio.hu. Eltörölték az energiatakarékosságra szóló előírásokat. A használt és az új lakás vételára nem lehet több, mint a banki értékbecslés eredményének 120 százaléka.

Kik vehetik igénybe az új CSOK-ot?

Mindenki, akinek vele együttélő gyermeke van: házaspárok, élettársak vagy egyedülállók. Jövőbeni gyermek vállalásával viszont csak a fiatal házaspárok kap­hatnak támogatást, illetve növelhetik támogatási összegüket. Fiatal házaspárnak azok a házastársak számítanak, akik közül a CSOK iránti kérelem benyújtásának időpontjában legalább egyikük még nem töltötte be a 40. életévét, vagyis a másik fél lehet 40 feletti.

Milyen feltételeknek kell megfelelni?

Az igénylőknek 180 napos folyamatos társadalombiztosítással kell rendelkezniük belföldön vagy külföldön. A három gyerekre és új lakáshoz járó tízmillió forinthoz legalább kétéves (legfeljebb 15 napos megszakítású) társa­dalombiztosítás szükséges, ez nem lehet közmunka. A büntetlen előéletet törvénybe rögzítették, vagyis a bűntetett előélet kizáró ok.

Mely gyermekek után lehet igénybe venni?

• A magzatok és ikermagzatok után a terhesség betöltött 24. hetét követően.
• A már megszületett, eltartott gyermekeknél a 20. életév.
• Felsőoktatási nappali tagozatos gyermek esetében a 25. életév betöltése előtt.
• A megváltozott munkaképességű gyermekre később is igénybe vehető, ha ez az állapot már legalább egy éve tart vagy egy év alatt várhatóan nem szűnik meg.
• Csak az igénylővel közös háztartásban élő, illetve vele együtt költöző gyermek után egy alkalommal vehető igénybe.

Mi van, ha nem születik meg a vállalt számú gyermek?

• A meg nem született gyermekszámra eső támogatási összeget a határidő lejártát követő hatvan napon belül vissza kell fizetni a tízmilliós támogatás esetében a késedelmi kamat ötszörösével növelten.

* Nem kell kamatot fizetni, ha ötszöri mesterséges megtermékenyítési kísérlet ellenére vagy bizonyított meddőség miatt nem születik gyermek.

• A gyermekvállalást teljesítettnek tekintik, ha a házastársak egyike elhunyt, a gyermek születését megváltozott munkaképességű személlyé válás hiúsítja meg, a gyermek a terhesség 24. hete után halva születik, vagy éppen meghatározott fogyatékossággal, betegséggel születik.

Hol igényeljem?

A hitelintézetek végzik ezt. Az igénylőtől a közvetlen támogatásokra való jogosultság elbírálásáért a támogatás összegének 1,5%-át, de legfeljebb 30 ezer forintot kérhetnek. Ha hitel felvételére is sor kerül, ennek díjai magasabbak is lehetnek, ezt nem szabályozza a rendelet.