Amikor már azt hinné az ember, hogy mindent látott az interneten fellelhető ingatlanhirdetések világában, szembejön a következő gyöngyszem: a 84 éves Éva nénivel együtt eladó egy újpesti másfél szobás panellakás.
– Ha szeretne pénzt befektetni, de nem sürgős a költözés, akkor itt az ideális alkalom – áll a kép nélküli hirdetésben, amiben ráadásul azt is kikötik, hogy csak kívülről tekinthető meg a lakás, tekintettel az ott élő, haszonélvezettel rendelkező Éva nénire, akit nem illik zavarni.
– Sose láttam belülről a lakást – vallotta be nevetve Angéla, a jelenlegi tulajdonos, akit telefonon értünk el. – Befektetésnek vettük meg évekkel ezelőtt, de építkezni kezdtünk, ezért most továbbadjuk – magyarázta.
Mivel a haszonélvezeti jog Éva nénit illeti, Angéláék ha akartak sem tudtak volna beköltözni. Mindezek tükrében és a jelenlegi lakásárakat ismerve az Éva néni lakta ingatlan kifejezetten olcsónak számít, 13 millió forintért megvásárolható. A fővárosban egy panellakásért akár 20 millió forintot is kérhetnek. Vajon mikor költözhető a megvásárolt lakás, ha közben másé a haszonélvezeti jog?
– Le lehet mondani erről a jogról, de ez nem jellemző – magyarázza dr. Kiss László jogász. – Általában a lakás haszonélvezője pénzért mond le a jogáról. A haszonélvező halálával azonban a jog automatikusan megszűnik – mondja a jogász.
Azt egyelőre megtippelni sem lehet, hogy a meghirdetett lakás mikor költözhető. A nyolcadik X-en túli Éva néni ugyanis tökéletes egészségnek örvend, mindennapjait sétával vagy a közeli nyugdíjasklubban tölti.
