Egyes polgári ügyekben már közjegyző előtt is egyezséget köthetünk, amely ugyanolyan hatályú, mintha azt bírósági ítéletben mondták volna ki. Hogy ez mit jelent? Azt, hogy megkímélheti magát a bírósági pereskedéstől.
Idén januártól újabb eljárással bővült a közjegyzők hatásköre: egyes polgári ügyekben bátran felkereshetjük őket, hogy megállapodást kössünk előttük. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara elnöke szerint ezzel a lehetőséggel a bíróságokat szeretnék segíteni.
– A felek ezekben az esetekben kölcsönösen engednek, és ezért garantált békét kapnak. Ezzel az a cél, hogy ahol van lehetőség a békés megegyezésre, ott ne kerüljön sor bírósági eljárásra, és ezzel tehermentesítsük a bíróságokat – nyilatkozta Tóth Ádám a Portfoliónak. Az elnök felhívja a figyelmet arra: a közjegyző előtt kötött megállapodás azonnal végrehajtható, és később nem lehet már annak tárgyát a bíróságon vitatni.
Pikk-pakk megoldás
Dr. Kamarás Péter jogi szakértő lapunknak elmondta, a legegyszerűbb, ha a bíróságtól kérünk segítséget abban, hogy ügyünket megoldhatjuk-e pereskedés nélkül.
– Az új polgári eljárásjogi törvény hatályba lépésének az a fő szellemisége, hogy felgyorsítsák az eljárásokat, és ne legyenek hosszan elhúzódó perek. Ha polgári peres ügyünk adódik, akkor keressünk fel egy közjegyzőt, hívjunk segítségül jogi szakértőt, vagy menjünk el a bíróságra, hogy megtudjuk a gyorsított lehetőség részleteit. A bíróság készségesen válaszol minden kérdésre az ügyfélnapokon – mondta el a szakértő. De mégis milyen esetekben fordulhatunk közjegyzőhöz? – Például egy nagyon egyszerű eset. Valaki tartozik nekünk, az adós pedig elismeri a tartozását felénk. Megállapodunk abban, hogy részletekben fogja visszafizetni. Ilyen esetben például felesleges polgári peres úton behajtani a tartozást. A két fél együttesen megjelenik a közjegyzőnél, aki okiratba foglalja a kettejük közötti megállapodást, amelyre nem fizetés esetén azonnal végrehajtást lehet kérni. Ennél gyorsabb és egyszerűbb megoldás nincs! – magyarázta a szakértő.
Tippünk:
Amikor kiadja a lakását, akkor a lakásbérleti szerződésének melléklete legyen egy közjegyzői okirat, amelyben a bérlő kötelezi magát arra, hogy a bérleti szerződés megszűnése után elhagyja az ingatlant. Így megkímélheti magát az akár több évig tartó kilakoltatási pertől.
