Forrás: Thinkstock (képünk illusztráció)
Botrányba fulladt az egyik budafoki társasház lakógyűlése. A szükségessé vált felújítási munkálatokra egy olyan cég pályázatát szeretné a közös képviselő elfogadni, amely 109 millió forintért vállalná a kivitelezést. Mivel a felújítási alapban csak 10 millió forint van, a fennmaradó összeget a lakóknak kellene kifizetni.
Az egyik ott élő, gyed-en lévő anyuka teljesen kétségbeesett. Attól tart: kilakoltatják őket, mivel nem tudják a rájuk eső részt fizetni. Félelmével nincs egyedül, több lakó is retteg. A cég monopolhelyzetben van. Egyedüliként pályázott a kivitelezésre.
– Hitelképesség-felmérés nélkül akarják a társasházat belerángatni egy horribilis összegű hitelbe – panaszolta a Borsnak az anyuka. Ha ezt így elfogadják, akkor a következő tíz évben harminchatezer forintra nő havonta a közös költsége.
Dr. Horváth P. András ügyvéd szerint gyakori probléma, hogy a társasházak korából és állapotából fakadó felújítási költségek meghaladják a tulajdonosok megtakarításait.
– A többségi döntés kötelező, a teljes tulajdonosi körre nézve. Mindezek miatt érdemes az albetétek tulajdonosainak a projekt előkészítő szakaszában is aktívan részt venniük, felülvizsgálni a tervezett költségek megalapozottságát, a bevont vállalkozói kört, lehetőség szerint versenyeztetni, azaz kikerülni azt a tapasztalt szomorú állapotot, ami jelen esetben is felmerült, hogy csak egy, feltehetően a közös képviselet által támogatott ajánlattevő van – mondta el az ügyvéd.
